Ausgangssituation und Problemstellung
In der Projektvorbereitungsphase sollen alle notwendigen Vorarbeiten gemacht werden, damit das Projekt „Revitalisierung Holzapfel“ erfolgreich eingereicht werden kann.
Das Projekt „Revitalisierung Holzapfel“ soll das Wiederbeleben eines seit 2014 stillgelegten, in der Region verankerten, landwirtschaftlichen Betriebes ermöglichen, in dem auf gegenwärtige Herausforderungen mit einer innovativen Projektidee geantwortet wird. Eine innovative Nutzung des Hofes liegt im Interesse des Eigentümers, weshalb dieser auch an den Projektträger ISOP (seit 30 Jahren Träger von innovativen Sozialprojekten in der Steiermark, im Auftrag von Land, AMS, EU u.v.a. Förderstellen) zur Entwicklung eines Konzeptes herangetreten ist, um den landwirtschaftlichen Betrieb mit einer sozialen, nachhaltigen und innovativen Nutzung im Sinne einer Win-win-win-Situation zu Verknüpfung. Für den Hof, die Region und die soziale Einrichtung. Kainbach bei Graz entwickelte sich, wie der Großteil der Gemeinden der LEADER Region, immer mehr zu einer Wohngemeinde, in der es, durch die Nähe zu Graz, zu großen Pendlerbewegungen kam. Sowohl für Arbeit, als auch für Schule und Ausbildung pendelt die Bevölkerung nach Graz. Regionale Arbeitsplätze und Bildungsmöglichkeiten sind rar. Lokale Nahversorgung wurde durch neue Nahversorgungszentren am Rande der Stadt verdrängt. Mit der „Revitalisierung Holzapfel“ soll dieser Entwicklung ein Projekt entgegengesetzt werden, das auf den Bedarf der Region nach Diversität in der ökologischen Landwirtschaft, im regionalen Nahversorgerangebot, in Integration durch Arbeit und in Bildung und Sensibilisierung reagiert und Antworten findet. Der langen Geschichte des „Holzapfels“ in der Gemeinde soll durch dieses Projekt ein neues Kapitel hinzugefügt werden, dass durch Angebote, Aktivitäten und Vernetzung eine Bereicherung für die Gemeinde Kainbach, ihr Umland und die gesamte Region sein soll.

Ziele und Zielgruppen
In der Projektvorbereitungsphase sollen für das Projektvorhaben „Revitalisierung Holzapfel“ alle notwendigen Schritte gesetzt werden, damit das Projekt nach dieser Vorbereitungsphase erfolgreich umgesetzt werden kann.
Nach Abschluss dieser Projektvorbereitungsphase sollen alle rechtlichen notwendigen Veränderungen und Adaptierungen geklärt und durchgeführt sein. Die baurechtlichen Bestimmungen für die geplanten Veränderungen am Holzapfel sollen ebenfalls geklärt und so geplant sein, dass sie mit Beginn des Projektes umgesetzt werden können. Die inhaltlichen, konzeptionellen Arbeiten sind für die Einreichung des Projektes am Ende der Projektvorbereitungsphase abgeschlossen. Alle notwendigen Unterlagen für den Projektantrag sind eingeholt.

Beschreibung der geplanten Aktivitäten
Da ein Teil des Hofes „Holzapfel“ für die Dauer der Umsetzung des Projektes „Revitalisierung Holzapfel“ und darüber hinaus vom Projektträger ISOP gepachtet wird, ist zunächst eine Abklärung der rechtlichen Änderungen und Adaptierungen für die Pacht eines Teils des Hofes notwendig. Die Klärung welche Teile vom Projektträger gepachtet werden sollen, wird in der Projektvorbereitungsphase fallen. Mit Projektbeginn wird der entsprechende Teil des Hofes „Holzapfel“ gepachtet.
Für alle notwendigen geplanten baulichen Änderungen und Adaptierungen am Hof werden für den Projektantrag die notwendigen baurechtlichen Abklärungen und Kostenvoranschläge eingeholt.
Für den Projektantrag werden die inhaltlichen Anforderungen ausgearbeitet und der Projektantrag erstellt. Die inhaltliche Beschreibung der Projektphasen mit entsprechenden Zeitplänen und Kostenaufstellungen werden gemacht.
Um das geplante Crowdfunding, zur Ausfinanzierung des Projektes, für den Holzapfel mit Projektbeginn starten zu können, werden in der Vorbereitungsphase Beratungen zu Crowdfunding und in Folge das Konzept „Crowdfunding für den Holzapfel“ erarbeitet, damit es mit Projektbeginn umgesetzt werden kann.

Räumliche Ausdehnung
Da es sich um die Projektvorbereitungsphase handelt, wird hier die räumliche Ausdehnung und regionale Dimension des Projektes „Revitalisierung Holzapfel“ beschrieben.
Der „Holzapfel“ als Nahversorger, Lern- und Integrationsort wird sowohl in der Gemeinde Kainbach, als auch in den umliegenden Nachbargemeinden seinen Aktionsradius haben.
Als landwirtschaftlicher Betrieb wird er regionaler Arbeitgeber und Nahversorger sein. Als innovativer Lern- und Integrationsort wir der „Holzapfel“ in Kooperation und Vernetzung mit den regionalen Sozialen- Freizeit- und Bildungseinrichtungen in die gesamte Region wirken.